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 Situé à Akassato, à seulement 3 minutes des pavés Kérékou et de la route inter-État reliant Cotonou à Parakou, cet immeuble locatif moderne représente une opportunité rare d’investissement immobilier à fort potentiel dans une zone en pleine expansion.

Érigé sur une parcelle de 529 m² avec Titre Foncier sécurisé, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement résidentiel calme et recherché.

 Un immeuble moderne à fort potentiel d’évolution

L’immeuble est un R+1 entièrement achevé, construit avec une fondation renforcée permettant une extension jusqu’au R+2, offrant ainsi une excellente perspective de valorisation future.

Le bien est composé de 3 appartements totalement autonomes, chacun disposant de son accès individuel, garantissant une gestion locative optimale et une parfaite indépendance des occupants.

 Composition de l’immeuble

 Appartement 1 – Rez-de-chaussée

• 2 chambres
• 3 salles d’eau
• 1 cuisine
• 1 débarras extérieur

 Appartement 2

• 3 grandes chambres
• 1 vaste salon lumineux
• 1 grande cuisine moderne
• 1 débarras
• 3 salles d’eau
• 1 toilette visiteur

 Appartement 3

• 2 chambres lumineuses
• 1 salon spacieux
• 1 cuisine fonctionnelle
• 1 débarras
• 2 salles d’eau privatives
• 1 toilette visiteur

 Atouts majeurs

 Immeuble moderne entièrement achevé
 Titre Foncier sécurisé
 Fondation prévue pour extension R+2
 Appartements totalement autonomes
 Zone à forte demande locative
 Accès rapide aux grands axes routiers
 Excellente opportunité d’investissement patrimonial
 Revenus locatifs estimés à près de 500 000 FCFA / mois

 Un investissement rentable et sécurisé

Grâce à sa configuration optimisée et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une excellente opportunité pour :

• Investisseurs immobiliers
• Promoteurs immobiliers
• Revenus locatifs longue durée
• Résidence multifamiliale haut standing

 Prix de vente : 160 000 000 FCFA

 Contact :
0197460634 / 0198919494

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 Située dans le quartier résidentiel prisé de Fidjrossè Aïbatin à Cotonou, cette somptueuse villa meublée offre un cadre de vie élégant,

raffiné et sécurisé, idéal pour une clientèle exigeante en quête de confort haut standing.

 Prestations & Composition :

• 04 chambres luxueuses entièrement équipées, alliant élégance, confort et finitions haut de gamme
• 01 vaste salon moderne et lumineux, aménagé avec un mobilier premium et des équipements de qualité supérieure
• 04 salles d’eau contemporaines, conçues avec des matériaux modernes et des finitions raffinées
• 01 espace bureau idéal pour le télétravail ou les activités professionnelles
• 01 bibliothèque offrant un espace de détente et de lecture élégant
• 01 grande terrasse propice aux moments de relaxation et de réception
• 01 balcon offrant une agréable ouverture sur l’extérieur

 Atouts Premium :

 Architecture moderne et finitions haut standing
 Villa entièrement meublée et prête à habiter
 Espaces généreux, lumineux et parfaitement agencés
 Cadre résidentiel calme, sécurisé et accessible
 Idéale pour expatriés, cadres dirigeants, diplomates ou résidence familiale de prestige

 Une résidence d’exception pensée pour offrir confort, intimité et élégance dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cotonou.

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En angle de rue, au cœur de l’une des zones les plus recherchées et valorisées de la capitale économique.

Un emplacement rare à forte valeur patrimoniale

Grâce à son positionnement privilégié dans un environnement urbain dynamique , cette propriété représente une opportunité idéale pour:

• Investisseurs,
• Promoteurs immobiliers ou
• Entreprises souhaitant développer un projet à forte rentabilité.

La zone Marina bénéficie d’une forte attractivité résidentielle et commerciale, offrant un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Caractéristiques & Atouts Stratégiques

Superficie généreuse de 500 m²
Titre Foncier sécurisé
Position stratégique en angle de rue
Zone résidentielle et commerciale de prestige
Accès facile et excellente visibilité
Fort potentiel de valorisation foncière
Environnement idéal pour projets immobiliers modernes et haut standing

Idéal pour :

• Immeuble résidentiel haut standing
• Résidence meublée premium
• Projet commercial ou bureaux professionnels
• Hôtel urbain ou appart-hôtel
• Investissement patrimonial sécurisé

Un investissement immobilier de prestige au cœur de Cotonou

Situé dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville, ce bien constitue une excellente opportunité  dans une zone à forte demande et à croissance continue.

Contactez GB Immobilier dès maintenant :
01 98 91 94 94
01 97 46 06 34

Une adresse stratégique et prestigieuse pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux à Cotonou.

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Situé à Godomey Togoudo, dans la commune de Abomey-Calavi, ce bien immobilier stratégique bénéficie d’un emplacement privilégié, non loin de la Pharmacie Jourdain, au cœur d’une zone dynamique, fortement urbanisée et en pleine valorisation.

Un actif immobilier à fort potentiel de rentabilité

Édifié sur une parcelle de 774 m² avec Titre Foncier sécurisé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus porteurs du Grand Cotonou.

Sa position en angle de rue, son accessibilité et la forte croissance immobilière de la zone en font un emplacement idéal pour des projets résidentiels, commerciaux ou locatifs à forte valeur ajoutée.

Atouts stratégiques

Superficie généreuse de 774 m²
Titre Foncier sécurisé
Position stratégique en angle de rue
Zone habitée, dynamique et facilement accessible
Excellent potentiel de valorisation foncière
Environnement favorable aux projets immobiliers modernes

Idéal pour :

• Construction d’immeuble locatif
• Résidence haut standing
• Projet commercial ou mixte
• Hôtel, résidence meublée ou appartements modernes
• Investissement patrimonial sécurisé

Un investissement sécurisé et durable

Grâce à son emplacement stratégique dans une zone à forte croissance urbaine, ce bien constitue une opportunité rare pour investisseurs souhaitant :

• sécuriser leur capital,
• générer des revenus locatifs,
• ou développer un projet immobilier à forte rentabilité.

L’immobilier dans la zone d’Abomey-Calavi demeure aujourd’hui l’un des placements les plus stables et les plus prometteurs du marché béninois.

Prix de vente : 45 000 000 FCFA (légèrement négociable)

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Une opportunité foncière premium destinée aux investisseurs visionnaires à la recherche d’un actif immobilier stratégique et durable.

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